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盐城多个县城商品房销售遇冷 拉下盐城楼市整体销售量

  • 发布日期:2012-08-26 17:31:30
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今年前7个月,受房地产市场调控政策影响,盐城多县商品房销售遇冷,全市楼市整体销售量较往年有所下降。

  根据盐城各县(市、区)商品房网上备案系统统计数据显示,1至7月,盐城全市各类新建商品房上市面积438.05万平方米,同比下降20.5%,销售面积331.4万平方米,同比下降17.4%。其中,新建住房上市面积306.19万平方米,同比下降34%,销售面积253.87万平方米,同比下降23.5%,平均销售价格为4270元/平方米,同比增长12.6%。商品房供销比为1.3:1,新建住房供销比为1.2:1。

  从各区域来看,1至7月,盐城市区商品房销售134.26万平方米,同比增长24.11%。其中商品住房销售116.8万平方米,同比增长34.72%。相比市区的楼市回暖,部分县(市)的销售则比较冷淡。响水县商品房销售18.06万平方米,同比下降21.3%。其中商品住房销售14.69万平方米,同比下降19.8%;阜宁县商品房销售38.14万平方米,同比下降23.1%。其中商品住房销售32.54万平方米,同比下降26.3%;建湖县商品房销售29.73万平方米,同比下降15.8% 。其中商品住房销售23.71万平方米,同比下降25.8%。

  房价方面,1至7月,盐城全市商品房平均销售价格为4963元/平方米,同比上涨16.5%。市区商品住房成交均价为5327元/平方米(不包括保障房),同比增长6.69%。楼市整体销售量总体态势表现出先抑后扬,自住性需求仍为市场主力。