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购房指南 购房指南

各类青年置业婚房观念分析 买房眼光要长远

  • 发布日期:2011-11-12 21:24:55
  • 点击次数:

——普通青年、文艺青年、2B青年的婚房观

普通青年、文艺青年、2B青年,三位青年代表突然就在网上红起来了。

虽然网上拍照对号入座的各类青年,貌似将三位代表的特征非常明显地区分开来,不过细看下来,也就直视镜头、斜视镜头和不看镜头的区别。要真把这三位青年代表的差异生动地拉开距离,就得用一件普通得甚至有点俗的事来考验他们,比如买房。

多少仁人志士在买房这件事上放下身段,直接从理想天堂进入柴米油盐,那这些不折腾就要死的普通青年、文艺青年、2B青年们,他们的买房观又是怎样的?或者干脆再加点刺激的,如果这次买的又是婚房呢,他们又会怎样的普通、文艺和2B呢?

普通青年:价格先行一如你我

普通青年代表了大多数年轻人,在选房的问题上符合社会的主流价值观。首先考虑的必定是自己的资金实力,价格因素对不管是80后还是90后的年轻人而言,都是买房的先决考虑条件。

作为婚房,普通青年多考虑婚后的家庭生活,现在被称为青年的大多是80后、90后,作为独生子女的一代人,他们组建起家庭,构建成为倒金字塔形的社会单位,两个年轻人加上四位老人,如果增加家庭新成员,124的家庭结构让很多普通青年在买房时要将这些因素考虑进去,所以一般的普通青年在买房多选择两房或小套三的户型,除价格因素外,在未来较长一段时间内的实用性是他们考虑的另一大重要因素。

价格、户型基本确定后,该思考的问题就是交通、配套了。普通青年就是大街上那些形形色色的上班族,他们勤恳工作,没有太多的时间可以浪费,所以在买房的地段考虑上,他们大多不会选择太远的楼盘,损失在

上班途中的交通成本,对他们而言,也是不小的浪费;当然为了照顾老人或者考虑下一代的学习问题,他们在选楼盘的时候会综合考察项目周围医院、学校的配套,特别是幼儿园和小学。

其实普通青年一如你我,在买房,准确说买婚房时,考虑得更多的是一些非常实际的问题,这样的青年,挺靠谱的。

文艺青年:感觉先行宁缺毋滥

文艺青年是触觉动物,感觉对了,什么都行。在讨论文艺青年的婚房观时,不少身边的朋友都惊诧:文艺青年不都租房吗?看看安妮宝贝的书,不管到哪租房,都得带着自己最爱的那块白色棉布,午后暖阳,树影斑驳,光影在白色的棉布上游走,闻着让人安静的、熟悉的阳光味道;再看看村上春树的书,不管到哪租房,都有一个唱片机或收音机傍身,听着爵士喝着咖啡,和忘了从哪儿来的漂亮女孩聊着天……那是文学。

不过有一点是对的,文艺青年在选房时靠感觉,所以能入他们法眼的,至少一开始就得有设计感。不管室内室外。如果楼盘的建筑设计师是美国的、法国的、加拿大的、中国香港的、日本的,最好刚好是文艺青年才从他们那个小圈子里听说的,那这个楼盘就容易得到他们的垂青。看,建筑外墙的肌理感透露着一种时间的痕迹,玻璃折射的光芒一如璀璨的星星,大堂的吊灯来自今年米兰双年展的设计师作品,还有那把椅,是为了纪念某设计师当年的首次创作,再加上今年最新的环保材料做成……文艺青年买房,每一处都得有故事。

业界有传,文艺青年爱精装,其实对于文艺青年而言,要他们接受千篇一律标准化的产品,是很难的一件事,鲜明的个性让他们怎会舍得放弃一次最大的展示自我的机会。真正的文艺青年的婚房,基本都不大看得出“婚”的影子,他们更像一个小型的博物馆、展览厅、画室,甚至别的什么地方,家的感觉淡淡的,若有若无,但他们自己的个性却满满的。

2B青年:简单明了一锤定音

谁发明的这么不尊重我们广大青年朋友的词啊?2B青年怎么了,不就直来直去、神经稍微大条了点吗,这种性格鲜明爽朗的青年朋友,买房时是最痛快的。

不过友情提醒,有些青年朋友买房时经验不足,再加上不细心,就真的被不良开发商当做2B青年,把问题房卖给你了。价格这种随行就市的问题就不在此讨论了,买到史上最高点的那位也不傻,买到史上最低点的那位不定明天就被人破了纪录,所以现在说点除价格外的其他注意事项。

首先要对开发商的资质有一定的了解,虽然心眼实诚的青年不会盲目追随品牌,但大品牌开发商往往代表了资金实力雄厚、售后服务良好、物管水平佳等,这些非个人行为,但能影响你居住品质的问题,应该从买房的第一步开始就引起注意。其次对楼盘所在区域的了解,不要完全轻信销售人员为你谱写的美好未来,其中有一半是他们自己也搞不清楚的东东,如果是在一个新兴的区域购房,该区域未来发展的规划如何,特别是市政配套方面,商业、交通、学校、医院等等,不要只听他们说,要自己去找答案。然后就是签合同的时候了,虽然制式合同看似每条都已经固定好了,但对一些开发商前期承诺的东西不要忘了写进补充合同里去,看看那些上了社会新闻的买房投诉事件,不少纠纷都因为签合同时没有仔细抠字眼,造成了损失。

不要把2B青年当做是异类,他们和所有的普通青年、文艺青年仅一线之隔,虽然现在买房不再像父辈一样,是一辈子的大事,但现如今限购令之下,买房也得慎重。事前多看看,多比较,多问问总是好的,不要莽撞懵懂地被忽悠进去,本来是个普通青年的,结果买房反而买成了2B,这就不划算了。