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离婚房产赠女儿再婚无房又反悔 未获支持

  • 发布日期:2012-08-27 10:07:26
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为与妻子离婚,协议约定将夫妻共有房产赠与女儿,事后表示反悔,被女儿起诉。近日,射阳县法院依法审理一起赠与合同纠纷一案。一审判决,被告王某、叶某协助其女儿办理赠与房产过户登记手续。

  王某与妻子叶某于今年3月9日协议离婚,双方在离婚协议第二项中约定将夫妻共同拥有房产赠与女儿王某某所有。然而双方离婚后,男方考虑到将来自己要再婚却无能力再买房等因素,对离婚协议表示反悔,不愿意办理房屋转让手续。为了保护女儿的合法权益,叶某支持女儿将自己和前夫一同告上法庭,办理房屋产权过户登记手续。

  法院审理认为:离婚协议中关于当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,任何一方都不能随意变更或撤销,本案两被告在离婚协议中约定诉争房屋归原告所有,双方对该房产属于自己的本分进行了共同处分,即是将房屋赠与原告所有,原告通过起诉的方式,是对两被告父母亲赠与行为的接受,该赠与合法有效,两被告应当全面履行。不动产物权的移转经依法登记,发生效力,根据相关法律的规定,只有将房屋的产权过户至受赠人的名下,赠与人的受赠行为才算完整地履行。

  本案的赠与行为和一般赠与行为有所不同,这是通过离婚协议进行约定的,并非一个单独的赠与合同,而与夫妻身份关系的解除以及夫妻共同财产的分割问题等是一个有机联系的整体,不能任意分割,也不能任意撤销。遂依法作出上述判决